证券时报分析报告（1017）

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尾盘突发！港股房地产股直线拉升，最高涨超121%！
2024-10-16 16:59:52　来源: e公司 广东  举报
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今日，A股低开震荡，主要股指涨跌互现，上证指数微幅飘红险守3200点，深证成指则跌破10000点大关，创业板指、科创50指数也均跌超2%。两市成交萎缩至1.39万亿元。



盘面上，房地产板块全面走强，租购同权、物业管理、建筑、建材等相关板块均大幅拉升，此外银行、云游戏、人脑工程、水务等板块也涨幅居前。多元金融、通信设备、百元股、BC电池等板块跌幅居前。

Wind实时监测数据显示，大部分申万一级行业都获得主力资金净流入，其中计算机行业获得逾78亿元净流入，房地产获得逾53亿元净流入，银行获得逾47亿元净流入，建筑装饰、非银金融等均获得超30亿元净流入。仅国防军工、商贸零售、电力设备、美容护理4行业主力资金净流出。

展望后市，中金公司表示，A股市场主要宽基指数估值快速修复，但仍低于历史均值。多数行业估值还在修复过程中，超七成行业估值仍位于历史50%分位数以下。 A股三季报业绩关注度有所提升，10月底前业绩可能好于预期的公司及行业在季报期或有相对表现。

东方证券认为，本轮政策的出台对改善A股投资预期有着积极的作用，持续反弹可期。同时，三季报是个重要的时间窗口。 未来重点关注金融和科技行业： 金融政策有望对证券、保险为主的金融机构形成直接利好；新质生产力及“科八条”、市值管理等政策有望对科技股形成较大利好。

热点方面，明日（10月17日）国务院新闻办公室将举行新闻发布会，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。市场预期将会有进一步政策利好出台，AH股房地产板块联袂走强。

A股房地产板块放量高开高走，大涨逾5%。特发服务20%涨停；光大嘉宝连续4日涨停，股价创1年多来新高；信达地产连续3涨停，股价创1年半多来新高；德必集团、我爱我家等近20股也涨停或涨超10%。



香港市场方面，涨幅前10位的分类指数中8个与房地产相关，恒生地产物业管理指数、大湾区地产建筑业指数、恒生内地地产指数等均涨幅居前。融信中国飙升逾121%。



融创中国、佳兆业集团、龙光集团、富力地产等个股均大涨超20%。



人脑工程概念今日也大幅走强，板块指数放量涨近3%。中科信息20cm涨停，创1年多新高，佳禾智能、成都华微、浙大网新、诚益通等涨停或涨超10%。



消息面，日前，一份名为“控制刺激器的方法、刺激器、脑机接口系统和芯片”的专利日前公布在国家知识产权局网站，专利发明人为华为技术有限公司；该专利提供了一种控制刺激器的方法、刺激器、脑机接口系统和芯片。

中信证券指出，我国高度重视脑机接口技术发展，中央到地方均将脑机接口作为“未来产业”和新质生产力典型代表。侵入式脑机接口已位于大规模临床试验的临界点，非侵入式脑机接口也在积极拥抱产业化“奇点”，未来脑机接口商业化的每一步进展均能引起全球市场极大关注。



责编：陈丽湘

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复牌，一度大涨30%！
2024-10-16 16:59:45　来源: 证券时报e公司 广东  举报
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大润发母公司高鑫零售（06808.HK）在停牌半个多月后于今天复牌，其早盘即高开25%，盘中一度拉升涨超30%，截至收盘涨幅收窄至13.41%。



据公告，高鑫零售控股股东阿里巴巴方正与有意要约人讨论收购事宜，阿里巴巴集团也正在与若干其他人士进行讨论。 目前，阿里巴巴集团通过附属公司吉鑫控股、淘宝中国等间接持有高鑫零售已发行股本约78.7%。

在复牌的前一个交易日即10月15日，高鑫零售发布了正面盈利预告，预计截至2024年9月底的6个月内，税后盈利将实现显著增长，预计盈利区间为1.5亿元至2亿元（人民币，下同）。

阿里巴巴拟出售‍

高鑫零售自9月27日停牌，给出的理由是“以待根据公司收购及合并守则发出载有本公司内幕消息之公告”，这一公告，引发了市场对阿里巴巴集团要出售高鑫零售的猜测。

停牌超半个月后，在10月15日晚，高鑫零售公告：于9月27日，公司董事会接获一名有意要约人发出的接触函，要约人表明有意就公司全部已发行股份提出附先决条件的自愿有条件要约，并提出注销所发行所有尚未行使购股权的购股权要约。

高鑫零售表示，据控股股东阿里巴巴告知，全资附属公司吉鑫控股、淘宝中国及阿里系投资公司NewRetail Strategic Opportunities Investments 1 Limited与有意要约人就可能要约的主要条款以作出任何不可撤回承诺的讨论正在进行中，阿里巴巴也正在与若干其他人士进行讨论，有关讨论未必会达成任何协议或交易。

值得留意的是，有意提出要约者并非阿里巴巴集团的买入卖出，其与高鑫零售或集团任何关连人士概无关连。

高鑫零售的最新财报显示，吉鑫控股持有高鑫零售44.20亿股，所占比例为46.33%；淘宝中国持有高鑫零售26.08亿股，所占比例为27.33%，最终控制人均为阿里巴巴集团，即阿里巴巴集团通过吉鑫控股、淘宝中国间接持有高鑫零售约73.66%股权。此外，New Retail Strategic Opportunities Investments1 Limited持有约5.04%股权，最终控制人也是阿里巴巴集团。

阿里巴巴有意出售大润发的消息在市场上流传已久，今年3月曾有传闻称中粮集团要斥资百亿元收购大润发，但大润发方面对收购事项予以否认。 随后高瓴资本、润泰集团和KKR集团都曾被传是接盘买家。据悉，在阿里巴巴入股之前，高瓴资本创始人张磊就曾个人持有高鑫零售5%的股份。

预计中期实现扭亏为盈

资料显示，高鑫零售有限公司是一家投资控股公司，主要于中国从事经营大卖场及电子商务平台业务。公司以两个知名品牌经营大卖场业务，即大润发和欧尚。公司的子公司包括泰兴润泰商业有限公司、青岛春阳大润发商业有限公司和吉林市润泰商业有限公司，公司还通过子公司还从事物业开发、租赁及零售业务。

2011年，大润发与欧尚合并成立高鑫零售，成功在港交所挂牌上市，被誉为“最赚钱的超市”，顶峰时期市值超千亿港元。

2017年11月，阿里巴巴集团投入约224亿港元，直接和间接持有高鑫零售36.16%的股份；2020年，阿里巴巴集团再次增资，投资约280亿港元，直接和间接持有72%的股权，实现对高鑫零售的全面控制，两次投资的总金额合计约为504亿港元。

业内人士认为，业绩不佳是大润发被出售的主要原因。 近年来，随着电商的冲击和线下成本的上涨，大卖场逐渐陷入了困境。从2022年开始，高鑫零售出现了首次亏损，而在2024财年亏损额达到16.05亿元。

值得一提的是，10月15日晚，高鑫零售发布盈利预喜，预计截至2024年9月底的6个月内，税后溢利将大幅改善并较上财年同期实现由亏转盈，盈利区间为1.5亿元至2亿元，而去年同期税后亏损额为3.78亿元。高鑫零售预计，税后溢利改善主要受益于同店来客数企稳，同店销售额正增长，以及降本增效快速推进，成效显著。

高鑫零售表示，将持续打造价格竞争力的核心优势，加强堡垒商品，重塑价格形象，快速推进“大拇指超省”系列的心智商品，优化不同价格带的商品入选，让顾客满意。据了解，今年以来，大润发重启了大拇指系列自有品牌，定位国标以上品质市场最低的价格，包括1.9元的洗洁精、2.7元的护手霜、5.2元的洗面奶等低价产品开始出现在超市货架上。

责编：陈丽湘

校对：王朝全