广发证券收盘点评（0430）

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| 沪指突破年线，地产板块领涨！
广发证券财富管理部 2024-04-29 17:02 广东


周一，两市合计成交金额12,111亿元，共有138家公司涨停，28家公司跌停，房地产，建筑材料，电力设备板块涨幅居前，石油石化，交通运输，有色金属板块跌幅居前。



截至收盘：上证指数上涨0.79%，报3113.04点；深证成指上涨2.22%，报9673.76点；创业板指上涨3.5%，报1887.57点。北向资金买入108.92亿。





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消息面上，房地产市场近期再度释放利好：

深圳宣布发起名为“换馨家”的商品房“以旧换新”，官宣13个“以旧换新”的房地产项目名单；

4月26日，南京发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知（征求意见稿）》，公告显示南京落户条件将进一步放宽，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户；

周末，成都也发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售等措施。

市场预计政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。受此影响，今天房地产板块指数放量上涨超6%，有近30家相关公司涨停。



本周只有两个交易日。按照过往经验，由于假期存在很多不确定因素，A股成交量会相对减少，但是周一市场却放量上涨，这预示着投资者急于在节前抢筹，造成投资者风险偏好上升的原因，我们认为有以下三方面：



一方面是因为新“国九条”等政策效应逐步显现，A股有望从过往的重融资市场转变为重投资市场，A股的投资价值被市场重新认可。

另一方面是因为民营经济正在复苏，上周三我们栏目就提到有机构已经率先预测“小企业正在经历时隔一年以来最快的一轮景气恢复。小企业在需求、库存、价格方面表现好于大企业，预计出口回升和小企业库存改善将继续支撑小企业景气。”

另外，最近港股已经连续多天出现上涨行情。回顾过往港股走强需要有两大前提，首先是中国经济企稳向好，另外一个就是海外降息到来。从目前来看，这两个时间窗口已经临近。而港股走强又将带动A股上涨。



今日沪指与恒指均突破年线（也称为牛熊分界线），考虑到这次上涨是叠加股市生态改善、中国经济基本面好转、海外流动性宽松三重利好预期，我们认为这次指数突破年线并企稳概率偏大。





回到操作上，建议关注金融、汽车、通信、有色金属、电力设备等基金重仓行业标的。







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本期作者：黎衍军

高级投资顾问

（S0260612110012）