中国基金报分析报告（0522）

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突发！许家印，大消息！
中国基金报 2024-05-21 15:53 广东






中国基金报 泰勒

兄弟姐妹们啊，今天的市场，突然跳水了，A股港股双双下跌！

一起看看市场都有哪些大事。

降价近一半！
许家印豪宅4.7亿港元售出

先看一则许家印的消息。

许家印在香港的山顶豪宅被债权人接管后，公开出售超过一年，直到近日才以4.7亿港元卖出，是前一年估值8.8亿港元的一半左右。



该座山顶布力径10号B座豪宅实用面积约为5171平方英尺，2022年被建行亚洲接管后便公开出售，据说有接获数十组买家查询，但迟迟未能成交。目前尚不清楚新买家身份。

布力径10号另外两栋许家印持有的豪宅也已被债权人接管，其中据说市值5亿港元的E座已于今年初起标并于上月22日截标，但尚未传出成交消息。

2009年，也就是恒大登陆港股的第一年，意气风发的许家印一口气买下了三幢位于山顶布力径别墅，即布力径10号B座、C座和E座，市场传闻彼时每座大宅市值约4到5亿港元。

今年年初，一份《山顶布力径10号B座出售意向书》在网上流出，意见书中还附上了这间神秘的豪宅内部图，让外界首次看到其内部奢华的装潢，屋内大都铺上大理石，低调而高级，堪比港剧里豪门家庭的装修。

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在恒大爆雷之后，为缓解资金困局，许家印将这三栋豪宅先后进行了抵押。

2021年，C座和E座别墅，被许家印抵押至一间名为欧力士的借贷公司以获得融资。2022年10月，许家印将B座别墅抵押给中国建设银行（亚洲）作为过期未付债券宽限，2023年3月被中国建设银行（亚洲）正式接管，接管之后，建行亚洲随即将该栋别墅在市场上以招标方式进行销售。虽然有多位买家都曾咨询该处物业，但最后因为收到的意向（价格）未达要求而收回。

2023年11月，C座和E座别墅也被债权人申请接管，这两处豪宅市值一度超过15亿港元。

布力径一直为香港传统豪宅地段，云集众多名人业主，包括新世界郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。

A股情况

今天的A股，陷入了调整。

沪指今日缩量调整，深成指、创业板指午后一度跌超1%。截至收盘，沪指跌0.42%，深成指跌0.71%，创业板指跌0.77%。

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市场共1148只个股上涨，4093只个股下跌。

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中通客车涨停，消息面上，又见神预言卡点涨停！12点46分，有股民称“我是庄一点二十拉涨停”。午间开盘后，中通客车震荡抬升，13点14分出现一波大幅拉升，短暂回调后，13点20分又再次拉升，13点21分涨停封板。令人吃惊的是，中通客车的涨停时间与上述股民的预测几乎一致。

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而昨日走出“天地板”行情的南京化纤，今天再现戏剧性一幕，走出了“地天板”行情。而在5月21日午间的时候，上交所发布关于南京化纤股票交易情况的通报。通报显示，5月20日，南京化纤股票价格出现大幅波动。上交所已关注到关于该股当日股价走势的相关网络信息，并立即启动交易核查，后续将根据核查结果及时依规采取相应措施。

昨日南京化纤的“天地板”行情被精准预言，有股民提前发帖精准预言了当天的跌停，这位股民13时47分发帖称：“南京化纤下午2:34给你们来个惊喜哦。”收盘后，该作者在留言区称：“说了2:34给你们惊喜，还在那里看多。”

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