请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
查看: 178|回复: 0

“房战”一夜骤停,万科求活后一掷千金

[复制链接]

新浪微博达人勋

四级海风会员

发表于 2018-10-10 14:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册海风会员,享受更多便捷服务!

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册会员 新浪微博登陆

x
109日晚间,华夏幸福(600340)公告称,其全资子公司拟就部分项目的合作与北京万科企业有限公司、北京恒燚企业管理有限公司签署《合作协议》。按照约定,华夏幸福和万科将就合作项目的目标公司股权转让及合作事宜分别签署《股权转让及合作协议》,合作开发位于涿州、大厂、廊坊和霸州的环京区域项目,交易价款约为32.34亿元。

但是928~29日,万科在深圳大梅沙总部召开2018秋季例会。网络上流传的多张现场图片显示,会议所用PPT为鲜红的背景配以三个大字“活下去”,造成同行人心惶惶,引发舆论热议。那头“活下去”转过头来万科就拟收购,让人有点摸不着头脑。易狩财富分析团查阅资料后得知哭着喊着“活下去”的万科,2018年中报显示的账面现金已经飙升到了1598亿了,活下去看来并不是难事,那这是哭给谁看呢?各位可自行想象。
近段时间房产商与业主不断的正面交锋,上饶市的碧桂园信州府因为降价被业主要求退房,售楼处更是遭到了购房者的2018年第一砸”,引起媒体争相报道,顺带的报道了万科和恒大今年促销政策频繁,业主维权信息不断。现在楼市形成了一种比较奇怪的风气,降价了就砸售楼处维权,那开发商的权利就被侵犯了,购房者先侵权再维权有点“耐人寻味”。

一直以来,老百姓们都有一种“买房保值”的思想,但是“房”属于生活必须品,涨价是有限度的。如果一直涨下去,那就只能为房而活了。况且在市场资金紧张、楼市现观望情绪的情况下,房企的资金周转速度明显下降。前几年扩张速度较快的房企出于现金流安全考虑,通过打折促销等方式开始自救。所以房企最难的日子还没有到来,目前的价格竞争还谈不上激烈,真正的销售竞争压力还在后面。不过老百姓最关心的不是你万科活不活得下去,而是房子买不买得起。

受到国庆期间“闹房”事件和外围大跌等冲击,地产股国企假期后一直暴跌状态,周一万科A(000002)更是跌幅达到了9.26%逼近跌停,易狩财富分析团表示短期来看房价风波造成地产板块股价处于低迷状态,有打算买入地产股票的投资者可借此机会在合适的价位进行入场。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员 新浪微博登陆

本版积分规则

QQ|小黑屋|手机版|海风股票论坛 ( 闽ICP备05030991号-1 )|网站地图

GMT+8, 2018-12-14 11:24

 
快速回复 返回顶部 返回列表